2-Zimmer Wohnung in toller Lage!
Sehr nette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, schöner Hochglanz-Küche mit sämtlichen (Marken-)Geräten, Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung (hauszentrale Holz-Pelletsanlage - kein teures Gas oder Fernwärme), in energiesparender Bauweise errichtet, modernes Badezimmer mit farblich abgesetzten Großformatfliesen, Einbauradio im Badezimmer, Raffstore-Rollos, uvm..
Supermarkt im Haus, Wasserbelebung durch GRANDER, helles Stiegenhaus durch Bewegungsmelder mit innovativem Lichtkonzept.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!
Aufteilung
- Vorzimmer
- moderne Wohnküche (ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- eine separate Toilette
- geschmackvolles Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Römergasse 50-52, 1160 Wien:
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Lift im Haus
- Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
- Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Infrastruktur
Die U3-Station Ottakring ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.
Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 71,50.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
- Meldezettel Vorbereitung
- Versicherungsservice
- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
- Heizung ablesen
- Stromummeldung bei Sturm Energie
- HWBB, 34.6 kWh/m2a
- fGEEA, 0,72
- gültig bis 25.05.2032
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
