Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia nähe Augarten! Sachsenplatz!
Beschreibung
Im Herzen des 20. Bezirkes befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung am Sachsenplatz 15.
In dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung erwarten Sie voll ausgestattete Maß-Küche mit Marken-Elektrogeräten und Designer-Bad mit Duschkabine als Wohlfühloasen, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereich, Wand- und Bodenfliesen im Bad und WC, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und Sonnenschutz inklusive.
Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
In der Nähe haben Sie zahlreiche Gastronomiebetriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel
• U Bahn Linie U6 in der Nähe
• Straßenbahnlinie 5
• S-Bahn (Floridsdorf) Linie S1, S2, S3, S7, S15
• Buslinien 5A
Niedrigenergiestandards, Heizen mit Pellets, Granderwasser im Haus.
Gute Infrastruktur!
unser Welcome Service Paket unterstützt Sie:
-Meldezettel
-Versicherungsservice
-Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
-Heizung ablesen
Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 23.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,99 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 899,99 € |
| Miete: | 676,50 € |
| Betriebskosten: | 141,67 € |
| Umsatzsteuer: | 81,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 899,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3150
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 23.11.2032
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab Dezember 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre