sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon (hofseitig)! Nähe Brunnenmarkt!

1160 Wien, Gaullachergasse

Beschreibung

perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m².

Ein Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss (A1 oder UPC) finden Sie in jedem Wohnraum.

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Bewegungsmelder
  • vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • Balkon ca. 1,5 m² - hofseitig

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • Kellerabteil ca. 2 m²
  • Niedrigenergiehaus!

Infrastruktur

tolle Infrastruktur, Brunnenmarkt in der Nähe, U6 Station Josefstädterstraße, Straßenbahn 2

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Wien Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Heizung ablesen

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Energiedaten:
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a

Lageplan